与年第四季度相比，年第一季度，马尼拉三大中央商务区(CBD)附近的办公空间、住宅单元和仓库的需求，出现报复性反弹，平均需求增长了40%。
来自房地产搜索门户网站拉姆迪（Lamudi）的最新数据显示，由于菲律宾经济特区管理局(PEZA)下令其注册企业(RBE)将70%的业务归还线下实体办公室，导致马尼拉三大CBD区域的写字楼及公寓，出现大量的询问及求租订单。
由于PEZA的规定是从4月1日开始，目前PEZA和尚未全部就位的企业正在谈判，但是最终回归办公室是大概率事件，这也是目前租房行情不断看涨的重要原因。
彩荣备注：在疫情大流行期间，在PEZA管辖范围内的企业，基本进行90%的在家工作(WFH)和10%的骨干在办公室现场工作。
随着大流行前活动的恢复，重返办公室似乎是迈向正常的下一个重大举措。最新的Lamudi数据揭示了商业地产需求的显着趋势，仓库、办公室和建筑物的租金从年第四季度到年第一季度呈两位数增长。
在该国的金融首都马卡蒂，年第一季度，Lamudi网站数据显示，商业办公空间的租金10万-20万范围内最受
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