从中粮前滩海景壹号开盘即售完开始，前滩的楼盘可以说是开一个热一个。前有东方逸品认筹数达组，近期又有一开便“日光”的晶萃名邸，超过3倍的认筹毫无悬念清盘。在奇葩户型、任性盲买.....种种关键词贴在前滩上，前滩为何还能如此的热？下面我们就来分析一下看看。地段规划决定价值前滩区位前滩地处浦东中内环，南邻中环高架、西至黄浦江、北至川杨河、东至济阳路，区域内三轨交覆盖，占据优越地理位置。区域交通便利，自驾前往市中心仅10公里左右，同时地块内有过江隧道，可直通徐汇滨江龙水南路。公共交通方面则有轨交6号线、8号线、11号线三轨环伺，在东方体育中心站汇聚。整体规划方面，从年开始规划建造、定位“第二个陆家嘴”的前滩。规划总占地约2.83平方公里，总建筑面积约万平方米，其中住宅部分仅97万平方米，公共设施万平方米，未来计划引入居住人口2.5万，前滩的规划是打造成南上海的CBD。教育资源成熟为对口学区挤破头前滩的教育资源还是挺丰富的，区域内的学校有上海纽约大学、惠灵顿国际学校和惠灵顿双语幼儿园、民办惠立学校（小学至高中），以及华师大二附中的前滩学校（幼儿园至初中）。不得不说，前滩抢手的原因之一就是周边的教育资源或某些楼盘对口的学区价值。比如中粮前滩海景一号这个楼盘对口的就是华二前滩学校和惠灵顿学校。惠灵顿国际学校毕竟华二的实力在上海学校中有目共睹，如果有惠灵顿国际学校做基础，再加上华二这一重点中学加成，前滩也算是顶级教育配套了。后续新盘接力前滩不断供前滩新盘接连日光，后续也会有新盘持续接力。那么，接下去前滩还有哪些新盘将推出呢？即将在10月份开盘的有福晟钱隆广场，去年福晟钱隆广场已经入市过，开盘当天推出套房源，共有组参加摇号，达到了惊人的去化率。项目位于浦东大三林板块，地处前滩板块的东南角。轨交方面，项目距离东方体育中心地铁站直线距离约余米，6号线、8号线、11号线3条轨交线路也在这里交汇。项目临近中环线、南北高架，自驾出行极为便捷。其次还有租转售前滩华唐名邸，项目由陆家嘴集团开发，位于前滩潜力规划区，周边拥有前滩晶耀商务广场，是前滩的高端住宅。前滩华唐名邸目前在售建面约、、、平二至四房，均价约元/平，均为装修现房，房源为两梯两户和四梯四户。其他还有目前暂未开盘的三湘印象名邸、尚峰名邸等，都为纯新盘。总的来说，前滩盘都有着很高的热度，其地段、教育资源等方面的也非常明显。虽然前滩的置业门槛不低，但冲其配套优势等，还是有不少人为其挤破头。文章来源:乐居买房
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