边境即将开放，不少朋友很快又要回到新西兰了。如果大家希望租房子住的话，那么最近的行情对租客而言可以说是相当友好。
租金中位数首次连续两月下降
根据TradeMe的最新租金价格指数，6月份全国房租中位价环比下降1%，至每周纽币，是有记录以来的首次连续两个月出现下降。
房产销售总监GavinLloyd说：“现在全新西兰租金中位数比4月份的历史最高水平便宜了10纽币，很明显，我们现在不像去年那样供不应求，租金居高不下了。”
那么哪里的租金水平跌得更厉害呢？Lloyd表示，惠灵顿和南地大区租金环比下降了2%。
而在怀卡托地区，5月份的租金中位数下降了1%，但奥克兰、奥塔哥、尼尔森/塔斯曼地区以及北地大区的租金水平没有变化。
除了下跌和持平，也有部分地区的房租水平有所升高——丰盛湾和霍克斯湾在6月份的每周租金中位数分别为纽币和纽币，均创下了历史新高。
另外，虽然租金水平环比下跌，但对比去年同期，全新西兰的租金中位数还是有5%的上涨。
全国供应量增长11%
租金下跌对于房东而言，无疑又是另一个故事了。
Lloyd表示，6月份全国可出租房源数量同比增长了11%，供应十分强劲。房东为了争夺有限的房客，不得不打起了“价格战”，纷纷降低租金吸引租客。
以惠灵顿为例，6月份出租房供应量同比年增长了51%
除此之外，房源供应量的变化也因地区而异：
Manawatu/Whanganui的房源增长为21%，奥克兰也有15%的增长。
但奥塔哥、尼尔森/塔斯曼地区、Taranaki的供应量则分别同比下降了40%、20%和18%。
需求方面也有下跌，同比去年，年6月份出租物业的需求量降了将近一成（9%）。
降幅最大的分别是尼尔森/塔斯曼地区（下降32%）、Taranaki（下降26%）、奥塔哥（下降25%）。
奥克兰租金连续三个月稳坐$
奥克兰地区6月份的租金中位数为$，同比增长2%。
Lloyd表示，这和奥克兰1月份租金水平创新高时相比的话，6月份的租金水平大概有10纽币的小幅度下降。
而在奥克兰里，房租最高的是北岸（每周纽币）、Papakura（每周纽币）和Rodney（每周纽币）。
上个月奥克兰最受欢迎的出租物业，是位于HillsboroughRoad的一套两居室物业，每周租金为纽币。挂牌上市仅7天，就收到了个收藏。
中心城市的公寓和联排别墅租金降温
数据还显示，同比年6月，各个主要中心地区的联排别墅租金中位数没有变化。
奥克兰公寓的租金水平也和去年持平，而惠灵顿的每周租金中位数同比更是下降了4%。
目前房市全面降温
边境开放是否会带来些许改变
还是不得而知
如今只能说一句
三十年河东三十年河西
有人欢喜有人愁了
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