本文来源于：新西兰格局传媒
随着住宅市场持续放缓，平均房价较年初下跌超过,纽元。
QuotableValue（新西兰国有估价局，简称QV）的11月份房价指数显示，在截至11月份的三个月中，全国房屋价值下降了2.9%，平均价值为,纽元。降幅小于10月底报告的3.9%的季度降幅。
QV表示，这个数字比年初下降了10.2%，即,纽元。
与年最接近的可比年份是年全球金融危机(GFC)期间，当时房价从1月到11月平均下跌9%，全年下跌9.6%。
“房地产市场经历了疯狂的几年，先是大幅增长，然后是相当显著的调整。我们上一次看到类似的情况是在年全球金融危机之后，但这与我们现在正在经历的完全不同，”QV首席运营官DavidNagel说。
“年全国房屋价值上涨近30%。到年，房价平均下跌不到（此前上涨的）一半，因此在我们回到大流行前水平之前显然还有一段路要走。”
在截至11月的三个月中，惠灵顿的房价跌幅最大，下跌5.2%。紧随其后的是汉密尔顿和北帕默斯顿，均下跌4.4%。
奥克兰的平均房价下跌了3%，而基督城则下跌了1.4%。
皇后镇湖区是三个月内唯一出现增长的城市地区，增长了1%。
在截至11月的11个月里，惠灵顿再次领跑，房价下跌了18.7%。紧随其后的是北帕默斯顿，下降了14.5%。
皇后镇再次成为今年迄今为止唯一出现增长的城市中心，增长了5.4%。
与此同时，新西兰随着房价下跌和利率上升，买家犹豫不决，卖家更加“现实”。
根据房地产协会(REINZ)的数据，利率上升以及价格和销售下降使房地产市场更加不确定。
该研究所衡量住宅物业价值变化的房价指数在去年11月下跌了13.7%，当时市场处于顶峰。房价中值较10月下降10,纽元至,纽元，同比下降12.4%。
研究所首席执行官JenBaird表示，买家和卖家在考虑抵押贷款上涨和价格下跌时变得犹豫不决。
“买家再次权衡当前房地产价格下行压力对抵押贷款利率的可能影响。那些考虑出售的人再次
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